資質榮譽

       資質榮譽
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加入時間:2013年1月12日
★ 2006年6月 中國拍賣行業協會理事會批準為《中國拍賣行業協會會員單位》
★ 2001年8月 中國拍賣行業協會評審為2001—2003年度“a”級拍賣企業
★ 2003年8月 中國拍賣行業協會評審為2003—2005年度“a”級拍賣企業
★ 2005年1月 山西省行業協會會員證書
★ 2004年3月 山西省拍賣行業協會第一屆一次理事會議選舉為理事單位
★ 2005年6月 山西省信用企業協會第一屆理事會常務理事
★ 2004年7月 山西省消費者協會授予“誠信單位”
★ 2002年12月 運城市工商行政管理局認定為“運城市守合同重信用”企業
★ 2003年1月 山西省高級人民法院指定為“司法鑒定人”資格企業
★ 2004年1月 運城市國土局指定為“2004—2005年度市國有土地使用權拍賣機構”
★ 2004年11月 運城市財政局擇定為“2004—2006年度國有資產產權拍賣人”
★ 2001年6月 運城市農村聯合社指定為“全市農村信用社抵(質)押物品拍賣機構”
★ 2003年5月 鹽湖區政府評定為“拍賣業務中標單位”
★ 2004年8月 運城市商業聯合會確認為常務理事單位
★ 2005年3月 運城市商務系統2004年度先進單位
★ 2005年7月 運城市信用企業協會常務理事
★ 2005年6月 垣曲縣國土局指定為“垣曲縣國有土地使用權、礦業權拍賣機構”
★ 2005年11月 運城市國稅系統指定為“抵稅財物拍賣、變賣機構”
★ 2006年元月 運城市國土資源局指定為:“2006年1月1日至2008年12月31日國有存量土地使用權拍賣指定單位”
★ 2005年7月 山西省商廳頒發的“中華人民共和國拍賣經營批準證書”
★2006年10月 經中國拍賣行業協會評審,我公司被評為“aa”級拍賣企業。

行業動態
·抓住機遇 加快發展機動車拍賣
·陽光是公車改革最好的防腐劑——山
·傳統拍賣與網絡融合優勢無限
·中拍協領導分別拜會商務部、最高院
·2015年度拍賣行業十大事件提名入圍
2019中超颁奖
·山東首場省直公車拍賣會在中拍協網
成功案例  
房地產市場倒春寒 土地權拍賣春意融
時間:2009-03-26 17:38:41  來源:  作者:

  2008年春季,伴隨著美國次貸?;?,我國的房地產市場步入大調整階段,各大中城市商品房銷售冷淡,房價競相下調,“房地產”市場拐點已現的討論更是讓業內人士驚恐不已,隨著春天的來臨,房地產市場卻是寒意無比。在各地大宗地塊的土地使用權紛紛流拍情況下,山西天晟拍賣有限公司受運城市國土資源局委托,公開對地塊編號為YCG0702號的93333.33平方米的國有土地使用權進行拍賣。拍賣能否順利成交,這是運城房地產市場共同關注的焦點問題,如果拍賣地塊流拍,將預示著運城的房地產市場從現在起也已進入了蕭條時期。當地政府明確要求拍賣地塊務必順利轉讓,天晟拍賣公司感受到了從未有過的壓力。
  究竟目前運城的房地產市場是什么樣的狀況,市場對地塊的需求有沒有,企業和投資者的投資開發能力又如何,是接受委托的天晟拍賣公司必須掌握的情況。在“YCG0702地塊公開出讓公告”發布后,公司上上下下緊急行動起來,分為若干工作小組展開調研工作,有專門負責房地產市場調查組、有針對房地產企業和潛在投資人的聯系組、有進行地塊推介宣傳情況介紹的推介組。終于在4月10日前,經過各小組工作情況開展的綜合分析判定后,公司得出:雖表面運城房地產市場受到一定的沖擊,造成投資人投資意愿的下降,但市場對開發地塊仍有一定的興趣和開發能力,若宣傳和地塊優勢介紹到位,大有希望確保拍賣成功。經過向當地政府的積極匯報和同委托方的多次溝通,天晟拍賣有限公司適時加大地塊推介力度:一是在山西省省級新聞媒體和運城當地新聞媒體刊登信息,介紹欲拍賣地塊的情況;二是邀請政府相關部門、經濟界專家和房地產開發企業及有關投資人參加的運城房地產市場走勢論證會,通過一系列大力度的舉措,在臨近4月30日拍賣日前,共有5家房地產企業和投資人繳納競買保證金,參與地塊競買。
  4月30日當天,風和日麗,春意盎然,天晟拍賣公司更是把拍賣會場運城市國土資源局交易大廳布置的溫馨、舒適、喜慶,隨著拍賣師宣布“YCG0702號國有土地使用權拍賣開始,起拍價:3300萬元,階梯價:10萬元,請各位競買人競價的”聲音,拍賣會場一片寂靜,鴉雀無聲,人們都沉默著,目光紛紛聚集在競買席上,而持有號牌的5個競買人仿佛也達成了默契,互不相爭,只是低頭思索,這時拍賣師又著重介紹了拍賣地塊的基本情況,強調如果無人應價將停止拍賣,就在此時,坐在競買席后排的025號競買人終于舉起了手中鮮紅的號牌,拍賣師大聲確認025號3300萬元,下一個價位3310萬元。場面頓時活躍起來,025號打破了競買席的沉默,086號競價3310萬元,198號競價3320萬元……,最終086號以3332萬元,競得拍賣地塊,成為運城市宗地編號YCG0702號國有土地使用權的買受人。
  雖然最終成交價只比底價高出32萬元,但在這個房地產市場的冬天,該地塊的順利成交,卻更象這個季節的縷縷春風,給市場注入了濃濃的暖意。

 

 

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